公积金贷款买房需要什么条件和手续?公积金贷款逾期可以申诉吗?
2024-02-22 14:53:34 来源：淘房网
职工在一家公司入职之后，公司一般都会给其购买公积金，只要符合条件就可以申请贷款，那么公积金贷款买房需要什么条件和手续?公积金贷款逾期可以申诉吗?
一、公积金贷款买房需要什么条件和手续
要申请公积金贷款买房，需要满足的条件要求主要有以下几点：
1、在当地缴存有公积金
目前只有部分城市开通有异地公积金贷款业务，若当地不支持异地贷款，必须在当地缴存住房公积金才能获得在当地申请公积金贷款买房的资格。
2、公积金缴满规定时间
一般要求住房公积金连续按时足额缴存达六个月及以上，部分城市要求缴存一年及以上时间。
3、无未还清公积金贷款
若名下已经申请了一次公积金贷款，且尚未还清，必须先将该笔贷款还清，然后才能去申请新的公积金贷款。
4、公积金贷款次数未超限
公积金贷款最多可以办理两次。若名下已有两套住房均为公积金贷款购买，那无论贷款是否结清，在购买第三套住房时都只能选择办理商业贷款。
5、所购房产支持公积金贷款
公积金贷款支持购买土地性质为住宅用地的房屋，若是土地性质为商服用地的房屋(比如单身公寓、LOFT)，只能办理商业贷款。
6、年龄符合规定
借款人年龄需要在十八周岁(含)以上，具有完全民事行为能力。
7、有当地有效居留身份
可以提供当地的常住户口簿或者暂住证进行证明。
二、公积金贷款逾期可以申诉吗?
公积金贷款逾期可以申诉。如果公积金逾期不是贷款人本人原因造成的，那么贷款人可以向银行提出申请，银行进行审核后，确认不是贷款人本人的原因造成逾期，那么会向征信中心提出申诉，征信中心完成审核后，会在几个工作日修改逾期记录。而用户本人的原因造成逾期，申诉是没有用的。
公积金贷款逾期怎么还款
1、用户将还款资金存入公积金还款银行卡中，等待系统发起自动扣款，只要还款银行卡中有足够的余额，系统就可以成功扣款。
2、用户登录手机银行APP或者个人网上银行，选择主动还款，这样用户就可以直接用银行卡的资金还款到银行的账户里。
公积金贷款逾期一天会不会上征信
1、公积金贷款有还款宽限期，宽限期大于等于一天，那么公积金贷款逾期一天不会上征信，这时候还处于宽限期内。
2、公积金贷款没有还款宽限期，那么逾期一天就会产生逾期记录与逾期利息，逾期记录上征信会导致个人征信不良。
